Leasing Strumentale

Il leasing è un contratto che consente ad un determinato soggetto, denominato utilizzatore, di poter usufruire, dietro versamento di un canone periodico, di un bene strumentale alla propria attività di cui può acquisirne la proprietà (ovviamente al termine del contratto) e previo pagamento di una quota di riscatto di valore inferiore al prezzo di mercato del bene. In alternativa il bene può essere restituito o il contratto rinnovato

Leasing Autoveicoli

Il leasing auto ha per oggetto automezzi in genere. Le tipologie degli automezzi finanziati vengono suddivise a seconda che si tratti di autoveicoli oppure mezzi commerciali, in quanto il periodo di ammortamento fiscalmente consentito è differente.
Oltre agli automezzi nuovi di fabbrica sono finanziabili anche quelli usati, per i quali sono ammessi automezzi la cui data di prima immatricolazione non superi i 12 mesi dalla data di richiesta del finanziamento.

Leasing Immobiliare

Il leasing immobiliare è una forma di leasing operativo, in sostanza si tratta di una forma d’investimento utilizzata per comprare nuovi immobili o ristrutturare quelli vecchi.

Quali sono i vantaggi del leasing immobiliare rispetto al mutuo?

• La possibilità di finanziare anche il 100% del costo dell’immobile;

• l’opportunità di finanziare le tasse relative al costo dell’immobile;

• Non è prevista l’ipoteca sull’immobile;

• La possibilità di personalizzare il contratto di leasing immobiliare in ragione delle proprie esigenze (ad esempio in termini di anticipo della maxi rata iniziale, che oscilla tra il 20% ed il 40%);

• Il tasso di interesse è fisso o variabile per tutta la durata del contratto;

• La durata del leasing varia da un minimo di anni 5 ad un massimo di anni 15 (limite di 12 anni per le detraibilità fiscali);

• Il riscatto finale varia da un minimo dell’1,00% ad un massimo del 20%.